連云新城未利用地轉建設用地手續即土地性質變更手續，該手續的辦理可為連云新城爭取更多可開發的建設用地資源，為集團公司未來的土地融資創造先期條件，是關系集團未來發展的大事。

金海岸公司受集團公司及連云新城指揮部委托，利用自身辦理連云新城海洋、土地等手續的經驗及積累的成果辦理土地性質變更手續。未利用地轉建設用地社會穩定風險分析與評估報告是辦理此手續的前置條件之一，現已經過連云區政府批準，并在連云區公安局維穩辦辦理了備案手續。土地性質變更手續的關鍵是調整相應地塊的全市的用地規劃，此規劃每年調整一次，該報告的備案趕在2015年用地規劃調整之前，為規劃的調整提供依據。

在報告編制的過程中，為提高效率，金海岸公司積極對接咨詢公司，對現有的文字、圖紙材料進行加工，以適應報告的編制要求，確保及時、準確地為咨詢公司編制報告提供參考依據，并參與其中關鍵段落的編制。在報告初稿完成后，牽頭組織有關部門、專家進行初審，提前向有關部門進行協調與解釋，金海岸積極的態度也收獲了專家們許多中肯的修改意見，有利于咨詢公司及時修正報告，確保了專家評審會的順利通過。另外，部分禁止利用地不可轉為建設用地的情況已向市國土局反映，待市國土局向省國土廳報送每年一次的土地利用規劃調整時申請調整。(文：金海岸 張子寅 秦詩藝)